チサンマンション豊中南桜塚

  • 大阪府豊中市南桜塚二丁目

  • 阪急宝塚本線 / 曽根駅 徒歩8分

  • 1985年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
2,600万円
33.5万円/㎡
相場
2,472万円
31.9万円/㎡
1,722
2,222
2,723
3,223
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,222万円〜2,723万円
28.7万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
チサンマンション豊中南桜塚
2,600万円（33.5万円/㎡）/ 4階 / 77.54㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は33.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/052,600万円33.5万円4階 77.54㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.73万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/05
チサンマンション豊中南桜塚
豊中市南桜塚二丁目
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2024/07/04日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2025/09/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅6分 2,299万円27.4万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2026/05/04豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 2,680万円37.4万円71.72㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2024/05/13セントポリア豊中永楽荘
豊中市永楽荘一丁目
桜井駅13分 2,480万円29.5万円84.11㎡4LDK2階 / 3階建 南1987年42戸RC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/08/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,680万円28.8万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2025/05/13ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,690万円25.5万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2026/03/29ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年33戸RC
2025/11/01朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅19分 2,280万円28.6万円79.65㎡3LDK4階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2024/07/20ヴェルドール豊中宮山
豊中市宮山町一丁目
柴原阪大前駅14分 1,780万円26.6万円66.9㎡2LDK2階 / 4階建 南西1988年17戸RC
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豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 3,080万円35.3万円87.22㎡4LDK7階 / 7階建 南西1989年37戸RC
2023/07/24豊中リッツハウス
豊中市柴原町三丁目
柴原阪大前駅8分 2,398万円25.4万円94.23㎡4LDK2階 / 5階建 東1985年13戸RC
2026/05/17ライオンズマンション豊中刀根山
豊中市刀根山二丁目
柴原阪大前駅10分 3,380万円37.3万円90.54㎡3LDK3階 / 3階建 南1987年11戸RC
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柴原阪大前駅12分 2,180万円27.6万円78.86㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年29戸RC
2025/11/19蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
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豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,880万円28.3万円66.54㎡3LDK5階 / 5階建 南西1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、豊中市では12.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.5万円）は豊中市の平均と比較して2.1%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+13.0%
豊中市
32.8万円/㎡
前年比-12.9%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション豊中南桜塚
所在地大阪府豊中市南桜塚二丁目
交通阪急宝塚本線曽根駅徒歩8分
築年月1985年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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